La profesión de agente inmobiliario está muy bien posicionada en el mercado laboral y en todos los países existen muchas salidas laborales. Es por este motivo que en este post te mostramos todo sobre el rol del agente inmobiliario: funciones, sueldos y los mejores cursos.
Funciones de un agente inmobiliario
Las funciones de un agente inmobiliario pueden ser divididas en tres áreas: las funciones comerciales, las funciones de negociación y las funciones de administración.
Funciones comerciales
Dentro de las funciones comerciales del agente inmobiliario encontramos dos actividades principales: la compra y la venta de inmuebles. Dentro de estas actividades, podemos encontrar las siguientes tareas: publicación de inmuebles en portales de venta, el trato con el cliente, mostrar el inmueble a los clientes, tareas de marketing, entre otras.
También, realizar tareas que tiene que ver con la prospección y captación de futuros inquilinos.
Funciones de negociación
Las funciones, o mejor dicho, las habilidades de negociación del agente inmobiliario son las primordiales al momento de cerrar una venta, ya sea una venta propiamente dicha o un alquiler. Dentro del mercado laboral, estas habilidades son las que más se hacen notar y las más valiosas que un agente inmobiliario pueda tener. De éstas muchas veces depende la permanencia en un puesto de trabajo.
Por otro lado, es importante contar con cursos o carreras que acrediten tener estas habilidades, aunque el buen desempeño de un agente inmobiliario sale a la luz en la práctica.
Funciones administrativas
El agente inmobiliario se encarga de la confección de los boletos y contratos de compraventa, establecer relaciones contables con la contaduría y representantes jurídicos, llevar la gestión de propiedades e inquilinos, realizar cobros y pagos, etc. Para poder llevar a cabo todas estas funciones, el agente inmobiliario tiene que tener conocimientos en materia jurídica local y nacional, y tener conocimientos de contabilidad.
Por otro lado, el agente inmobiliario realiza tareas relacionadas con el presupuesto y la tasación. Estas funciones son vitales al momento de evaluar si la inmobiliaria tomará cliente a cierto propietario y al momento elegir un inquilino.
Sueldo de un agente inmobiliario
Existen varios factores a tener en cuenta para determinar el sueldo de un agente inmobiliario. Para comenzar, todo depende del grado de seniority que el agente inmobiliario tenga. Los que recién comienzan, o juniors, van a percibir ingresos menores a los que ya llevan tiempo en la agencia.
Por otro lado, no todos los agentes inmobiliarios realizan al mismo tiempo todas las funciones que mencionamos anteriormente. Algunos solo se dedican a la parte administrativa, otros a la comercial y otros a las tres al mismo tiempo. De esto depende el ingreso que pueden llegar a percibir.
Mejores cursos para ser agente inmobiliario
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Si bien este curso de agente inmobiliario es gratuito y cuenta con certificación internacional, solo dura 3 semanas, lo que nos da a entender que no es un curso muy completo y solo ofrece un pantallazo general del rubro inmobiliario. Hacé clic acá para acceder a este curso de agente inmobiliario.
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El objetivo general de este curso de agente inmobiliario es el de capacitar a los estudiantes en nociones del mercado inmobiliario. También apunta a la confección, presentación y seguimiento de trámites ante organismos registrales específicos. Cuenta con un enfoque teórico y práctico para que los egresados puedan reconocer diferentes situaciones del mundo consorcial y saber cómo enfrentarlas.
El programa de estudios de este curso de agente inmobiliario está dividido en tres módulos: el primero corresponde al régimen legal de la propiedad horizontal, el segundo cubre todo lo relacionado al consorcio y el tercero finaliza el este curso de gestión inmobiliaria con la contabilidad y la administración en este sector. En el siguiente link podrás encontrar toda la información de este curso de agente inmobiliario.
Conclusión
La profesión de agente inmobiliario está en alza en el mercado de bienes raíces. Los agentes inmobiliarios desempeñan funciones administrativas, comerciales y de negociación. Por otro lado, los sueldos de los agentes inmobiliarios suelen estar bien posicionados frente a otras profesiones. Por último, los cursos en este post te ayudarán a poder ingresar al rubro y posicionarte como un excelente agente inmobiliario.
